一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：合肥新站區(qū)德電項(xiàng)目策劃咨詢服務(wù)采購(gòu)；  

2.項(xiàng)目編號(hào)：LKCG2025001；

3.采 購(gòu) 人：合肥藍(lán)科投資有限公司；

4.項(xiàng)目業(yè)主：合肥藍(lán)科投資有限公司；

5.項(xiàng)目地點(diǎn)：合肥市新站高新區(qū)。

二、項(xiàng)目概況及采購(gòu)范圍

1.項(xiàng)目概況：合肥新站區(qū)德電項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于安徽省合肥市新站區(qū)東淝河路與龍子湖路交口，項(xiàng)目占地面積100畝，建筑面積約62000平米，屬于既有建筑改造+新建項(xiàng)目開發(fā)，目前項(xiàng)目已開發(fā)50畝用地，建設(shè)交付1#辦公樓，2#試驗(yàn)中心，3#試驗(yàn)中心，2#廠房，共約33000平米，剩余50畝地已規(guī)劃報(bào)批但未開發(fā)建設(shè)。涉及的土地用途為工業(yè)用地，地塊內(nèi)已建成主體建筑物性質(zhì)為工業(yè)廠房。地塊土地使用權(quán)出讓年限為50年，自2017年8月18日起算，截止時(shí)間為2067年8月18日；

2.資金來源：自籌；

3.合同估算價(jià)：285000.00元;

4.項(xiàng)目類別：服務(wù)類；

5.標(biāo)段（包別）劃分：本項(xiàng)目不分標(biāo)段；

6.工期要求：合同簽訂后30個(gè)日歷天內(nèi)提交項(xiàng)目初步研究成果，合同簽訂后60個(gè)日歷天內(nèi)完成項(xiàng)目研究成果終稿并提交經(jīng)采購(gòu)人認(rèn)可的紙質(zhì)版研究成果報(bào)告，項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)跟進(jìn)服務(wù)提供至項(xiàng)目整體規(guī)劃方案經(jīng)規(guī)劃部門重新審批通過并取得審批意見，并且按照合同約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段和項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的工作；

7.其他：/。

三、供應(yīng)商資格

1.供應(yīng)商資質(zhì)要求：（供應(yīng)商須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章）

1）供應(yīng)商在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立，且具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.供應(yīng)商業(yè)績(jī)要求：

自2019年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），供應(yīng)商具有工業(yè)地產(chǎn)策劃（或產(chǎn)業(yè)園區(qū)

策劃或產(chǎn)業(yè)研究）服務(wù)業(yè)績(jī)，且滿足以下條件之一的：

1）單個(gè)合同總建筑面積不少于4萬平方米；

2）總用地面積不低于70畝。

（供應(yīng)商須提供①合同協(xié)議書（關(guān)鍵頁復(fù)印件加蓋公章）。供應(yīng)商所提供合同協(xié)議書應(yīng)與監(jiān)管部門備案的合同協(xié)議書（如有）保持一致，評(píng)審結(jié)束后若發(fā)現(xiàn)不一致的以備案合同協(xié)議書為準(zhǔn)，并視同提供虛假材料；②以上涉及到的證明資料信息應(yīng)完整或能充分反映評(píng)審因素，如上述證明資料不能反映評(píng)審因素（如合同簽訂時(shí)間、面積、土地屬性等），應(yīng)另附業(yè)主（或合同甲方）證明材料予以明確說明，須加蓋項(xiàng)目業(yè)主單位或合同甲方公章，否則評(píng)標(biāo)委員會(huì)不予認(rèn)可。）

3.擬派人員要求：

1）供應(yīng)商擬委任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有從事項(xiàng)目策劃咨詢類行業(yè)的工作年限不少于8年。

（①響應(yīng)文件中提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人關(guān)于工作年限的說明。要求如下：工作年限在“主要人員簡(jiǎn)歷表”中注明即可，評(píng)標(biāo)委員會(huì)據(jù)此評(píng)審。但供應(yīng)商須保證其真實(shí)性，若標(biāo)后發(fā)現(xiàn)擬投入人員工作年限和從事某項(xiàng)工作年限與實(shí)際不符，采購(gòu)人將有權(quán)清退相關(guān)人員并由中標(biāo)人承擔(dān)由此造成的一切損失。②響應(yīng)文件中提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人社保證明材料。要求如下：響應(yīng)文件中須提供擬委任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2024年1月1日（含）以來任意連續(xù)三個(gè)月的社保繳費(fèi)證明（或其他能夠證明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加社保的有效證明）材料，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的社保繳納單位應(yīng)當(dāng)是供應(yīng)商或者供應(yīng)商不具備獨(dú)立法人資格的分支機(jī)構(gòu)。如為事業(yè)單位參與磋商，響應(yīng)文件中須提供該事業(yè)單位為擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2024年1月1日（含）以來任意連續(xù)三個(gè)月的社保繳費(fèi)證明（社保繳費(fèi)證明或社保的有效證明材料至少含養(yǎng)老保險(xiǎn)）。如為事業(yè)單位附屬的供應(yīng)商參與磋商，響應(yīng)文件中須提供供應(yīng)商所屬事業(yè)單位為擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2024年1月1日（含）以來任意連續(xù)三個(gè)月的社保繳費(fèi)證明（或其他能夠證明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加社保的有效證明）材料，同時(shí)提供該事業(yè)單位出具的附屬證明材料。（社保繳費(fèi)證明或社保的有效證明材料至少含養(yǎng)老保險(xiǎn)）

4.信譽(yù)要求：供應(yīng)商不得存在以下不良信用記錄情形：（供應(yīng)商需提供書面承諾，格式詳見第六章“響應(yīng)文件格式”）

1）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，暫扣或者吊銷許可證，暫扣或者吊銷執(zhí)照；

2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

3）在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

4）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體名單、拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單；

5）在近三年內(nèi)供應(yīng)商或其法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）有行賄犯罪行為的。

5.其他要求：

1）法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得參加同一項(xiàng)目的磋商；

2）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。 

四、磋商文件的獲取

1、獲取方式：請(qǐng)各潛在供應(yīng)商于響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前登錄網(wǎng)站（xlxd.com.cn），線上獲取磋商文件。

2、其他：

1）磋商文件獲取過程中有任何疑問，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（8：30-17：00，節(jié)假日休息）撥打電話：0551-65655021；

五、響應(yīng)文件遞交

1、響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2025年2月 10日上午10:00。

2、響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：合肥藍(lán)科投資有限公司11樓1105辦公室。

3、逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照磋商文件要求密封的響應(yīng)文件，采購(gòu)人將予以拒收。

六、磋商時(shí)間及地點(diǎn)

1、磋商時(shí)間： 2025年2月10日上午10:00。

2、磋商地點(diǎn)：合肥市新站區(qū)綜合保稅區(qū)東方大道與大禹路交口綜保大廈1樓開標(biāo)室。

七、對(duì)磋商文件有疑問的提出

疑問提出截止時(shí)間詳見供應(yīng)商須知，供應(yīng)商在供應(yīng)商須知規(guī)定的截止時(shí)間前將疑問發(fā)至采購(gòu)人郵箱（[email protected]），采購(gòu)人對(duì)磋商文件的補(bǔ)疑、澄清、變更、延期，將在網(wǎng)站（xlxd.com.cn）上以公告方式及時(shí)發(fā)布，公告內(nèi)容作為磋商文件的組成部分，對(duì)供應(yīng)商具有同樣約束效力。供應(yīng)商應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。采購(gòu)人不承擔(dān)供應(yīng)商未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息引發(fā)的相關(guān)責(zé)任。 

八、采購(gòu)結(jié)果公告

磋商結(jié)束3個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)候選人公示在（xlxd.com.cn）網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布，供應(yīng)商應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢，采購(gòu)人不承擔(dān)供應(yīng)商未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息引發(fā)的相關(guān)責(zé)任。

九、項(xiàng)目流標(biāo)

5.1有下列情形之一的，項(xiàng)目將予以流標(biāo)，流標(biāo)公告將在網(wǎng)站（xlxd.com.cn）上及時(shí)發(fā)布：

1）采購(gòu)人因故取消采購(gòu)任務(wù)；

2）響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間止，遞交響應(yīng)文件的供應(yīng)商少于3 個(gè)的；

3）經(jīng)磋商小組評(píng)審后通過評(píng)審的供應(yīng)商少于3 個(gè)的；

4）所有成交候選人均放棄成交權(quán)利；

5）出現(xiàn)影響公正的違法違規(guī)行為。

十、聯(lián)系方式

1、采購(gòu)人

采 購(gòu) 人：合肥藍(lán)科投資有限公司

地    址：合肥市新站區(qū)綜合保稅區(qū)東方大道與大禹路交口綜保大廈11樓

聯(lián) 系 人： 王工

電    話：0551-65655021   

郵    箱：[email protected]

2、監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)

監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：合肥藍(lán)科投資有限公司紀(jì)檢室

地    址：合肥市新站區(qū)綜合保稅區(qū)東方大道與大禹路交口綜保大廈13樓

電    話：0551-65659738

十一、履約保證金賬戶

1、形式：R銀行轉(zhuǎn)賬  R銀行電匯  R銀行保函

2、金額：成交金額的5 ％

3、退還：項(xiàng)目整體規(guī)劃方案經(jīng)規(guī)劃部門重新審批通過并取得審批意見后一次性退還。

4、具體要求：如采用銀行保函，銀行保函應(yīng)為合肥行政區(qū)域（含四縣一市）具有分支機(jī)構(gòu)的銀行（或該銀行國(guó)內(nèi)任一分行或支行）出具的見索即付無條件銀行保函。例如：某銀行在合肥行政區(qū)域有分支機(jī)構(gòu)，則該銀行總行（或該銀行國(guó)內(nèi)任一分行或支行）出具的滿足磋商文件要求的銀行保函均予以認(rèn)可。

            02.磋商文件--合肥新站區(qū)德電項(xiàng)目策劃咨詢服務(wù)采購(gòu)

            02.磋商文件--合肥新站區(qū)德電項(xiàng)目策劃咨詢服務(wù)采購(gòu)